温哥华豪宅叫价4800万 加国第三贵

被誉为温哥华“最好的私人庄园”之一——坐落在“亿万富翁街”以及格雷角（Point Grey）一处海景房产上——现以 4800 万元的惊人要价上市，也是加拿大目前在售的第三贵独立屋住宅。

本周，Stilhavn Real Estate Services列出了这座占地 12,048 平方英尺、七间卧室、八间浴室的豪宅，甚至拥有自己的名字——卡萨布兰卡 (Casa Blanca)。

豪宅的挂牌信息称这栋豪宅是首次上市出售：“提供了无与伦比的隐居环境、与自然的明显联系以及神奇的海岸景观。这座现代海滨别墅将宏大的规模和贴心的设计无缝地结合在一起，创造出低调的优雅和精致。”

布兰卡街 1450 号被 BC 评估机构评为 2024 年全省 10 个最昂贵房产之一，名列第九，总估价为 38,044,000 元，其中土地价值 20,631,000 元，建筑物价值 17,413,000 元。

2023 年的地税为 232,919 元。

这栋豪宅位于西班牙班克斯海滩上方，距离贝尔蒙特大道仅几步之遥，由于这条街上有昂贵的房屋，贝尔蒙特大道（Belmont Avenue）有时被称为“亿万富翁街”。所有房屋都很大，大部分都享有英吉利湾的景色。

该房屋建于 2002 年，拥有 12,000 平方英尺的起居空间，分布在三层楼上，设有七间卧室和八间全套或部分浴室。

除了丰富的基本设施外，还有其他几个房间，包括运动场、水疗中心、健身中心和室内健身房。外面还有游泳池和篮球场。

还有一个酒窖、几个室内和室外的壁炉、包括前门在内的水景，以及一条通往海滩的私人小路。

房屋本身设有室内健身房、酒窖、水疗中心和最先进的安保设施。室外设有游泳池、热水浴缸、三个壁炉、带瀑布的池塘、运动场、宾馆和四车位车库。

挂牌信息称：“这是一个鼓舞人心的机会，可以把温哥华最具标志性的房产之一称为家。”

根据V.I.A，的报道 在 Realtor.ca 上，这栋豪宅是加拿大目前在售的第三昂贵的单户住宅。还有其他几处更昂贵的房产，但除了两处之外，所有房产均用于其他目的，例如整个郊区的土地或拟建多栋高层建筑的三处房产。

另外两处售价较高的待售房产是萨斯喀彻温省的一座牧场（该牧场也拥有 18,000 英亩带有气井的土地），售价略低于 5,000 万元，以及与布兰卡家位于同一街区的另一栋房屋。该住宅也位于贝尔蒙特大道，售价为 5580 万元。

根据苏富比国际地产 (opens in a new tab) 关于豪华房地产的最新报告，和 2023 年相比，2024 年第一季度温哥华挂牌价超过 400 万加元的房产销量下降了 17%，挂牌价 1000 万加元或以上的房产为零。

根据CTV的报道，报告称，由于利率上升和其他市场力量，过去两年全加国城市的超昂贵房产市场已经疲软。

报告称：“持续的紧张局势决定了房屋卖家和之前高峰期的高定价预期之间的相互作用，而买家则寻求适合当前市场定价的房产。”

“这种僵局减缓了2023年加拿大几个主要大都市豪华房地产市场的交易势头，特别是在温哥华和多伦多，豪华房价的恶性通货膨胀是以前的常态。”

不过，该报告还表示，一直犹豫不决的买家可能会在春季开始采取行动，因为潜在买家预计市场上会有更多库存，而且利率也会下降。