9月GTA房地产成交量大跌:价格继续增长

来源:加国无忧 51.CA 作者:谈海 发布日期:2017.10.04 08:45

根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的数据,今年9月份GTA地区房屋销量比一年前跌35%,但房价仍在上涨,各类房屋平均价格为$775,546仍比去年同期上升2.6%,独立屋继续走软,与上一年持平,公寓则一枝独秀,年涨幅高达20%。其中416地区各类房屋平均价格为$809,591,比去年同期上升5.6%。905地区各类房屋平均价格为$753,459,比去年同期上升0.5%。

按照数据统计,GTA地区各类房屋平均价格在2017年4月达到历史高位$918,285后便一路下滑;5月份:$863,484;6月份:$792,528;7月份:$745,598;8月份:$732,039,4个月累计下跌近20%。9月则回升至 $775,546,按月上涨5.9%,按年上涨2.6%。

按房屋类型看,除了905地区独立屋按年下跌1.7%以外,其他各类房屋都呈增长趋势。

在416地区,9月份独立屋平均价格为$1,355,234,比一年前上涨4.4%;半独立房价格比一年前上升5.2%,镇屋升4.8%,升幅最大的是condo,比去年9月上升24%。

905地区独立屋均价降至$912,921,跌幅1.7%;半独立房价格比一年前上升3.7%,镇屋升8.6%,condo升幅高达16.6%。

多伦多房地产局主席Tim Syrianos说,与去年同期相比,今年9月份的房屋挂牌量显示卖家看好今年秋季的市场。这与TREB春季进行的消费者调查合拍,调查显示消费者明年的购买意向依然强劲。

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