多伦多公寓年涨近10%,种过大麻也能涨?!

来源:加国无忧 51.CA 作者: 发布日期:2018.04.17 12:07

多伦多地产主席Tim Syrianos宣布,2018年第一季度通过TREBMLS®系统显示,销售的公寓平均售价同比上涨9%至533,447元。

大多伦多地区地产经纪第一季度报告的公寓销售数量同比下降29.7%至5,084,新上市的房屋数量也同比下降了11.1 8,030

“2018年第一季度公寓的卖方市场情况保持稳定。买家之间的激烈竞争促使价格增长远高于通货膨胀率。我们预计公寓这个细分市场在2018年剩余时间以及长期内保持强劲,因为购房者仍将买房视为高质量的长期投资手段“Syrianos先生说。

2018年第一季度共管式公寓的库存水平高于2017年前三个月的历史最低水平。然而,随着库存月数持续在1.52.0个月之间变化趋势,从历史的角度来看,市场状况依然非常紧张。

与其他主要的低层住宅类型相比,公寓市场的平均价格仍然是最低的。据,公寓仍然受到首次购房者的欢迎。与供应量相比,需求依然强劲2018余下时间未来价格仍然会比较坚挺”TREB市场分析总监Jason Mercer说。

保护消费者避免购买种过大麻的房子

理想情况下,个人不应该在家里种植大麻,因为大麻可能会给不知情的购房者造成重大的健康和安全问题,如霉菌和真菌的滋生。随着大麻合法化的临近,没有相关规定来保护购房者避免购买种过大麻的房子

Syrianos先生说省政府现在需要采取行动,提出措施,确保购房者免受以前种植大麻房子带来的健康和安全风险。政策制定者必须采取行动保护大多伦多地区的房主,并解决合法大麻种植对房屋库存量的长期影响,

我们呼吁采取措施,要求市政建筑官员进行检查;要求所有做过整修的大麻屋登记在案; 要求房屋检查员接受培训能够识别哪些房屋种过大麻; 限制房屋所有者能够种植的大麻数量,规定1000平方英尺或更小的房子只能种1~4,以保护多户住宅公寓等。”

访问安省地产协会网站protectontariohomes.ca,查看更多关于大麻合法化的信息,并采取相应行动。