旺市被取消的楼花项目 改头换面申请审批!

来源:加国无忧 51.CA 作者:Joyce 发布日期:2018.06.18 16:58


据环球邮报报道,几个月Liberty 地产开发公司取消了位于旺市 Highway 7 Maplecrete Road 的一栋售罄公寓项目,1,100个买家措手不及。现在这个房地产开发公司申请在Highway 7Maplecrete建造新的公寓项目

新项目Dialog的建筑师设计是有962个居住单元的综合用途开发项目,包括两个塔楼分别是33层和39层高还有一座7层高的中层建筑。

MBHC规划公司的介绍中,该公司正在要求市政审批建设高于旺市大都会中心规划允许的最高楼层数30层,并且还要求更高的建筑密度——从该区域的5倍增加5.72倍——这将缩小楼宇后移(setbacks正面frontages和景观带(landscaping strips)的面积

MBHC合作伙伴David McKay6月5日的旺市议会会议上提出了这项新计划,并表示Liberty 公司是该项目的经营者,同时一家编号为1930328 Ontario Inc.的公司拥有该地

这与被取消的Cosmos 项目几乎是完全相同的公司结构,因为土地所有者注册在同一个地址Steelcase Rd的公司。Liberty 地产公司的总裁兼创始人Feyedoon(Fred)Darvish被列为这家公司总裁。LibertyCEO Latif Fazel也被列为1930328这家公司的董事。

在给Cosmos买家的信中,Liberty使用这种结构来表明,由于卖方(或土地所有者)与Liberty之间存在分歧,迫使他们撤销了项目但实际上他们分享公司控制权。

Liberty现在受到买家们的审查,买家们已经组建了一个私人Facebook群组 ——“Cosmos Condos Terminated - 现在怎么办”——在那里讨论如何获得公寓项目被取消的法律补偿

现年33岁的Santino Paglia是该群组协调人之一,并向买家发布最新的消息和进展“在旺市举行的会议相当令人不安。议员们没有回答我们的疑问,甚至都不关心我们的担忧,“他写道。

Paglia在会上分享了他作为在Woodbridge长大的首次购房者的经历,并要求了解为什么市府会接受来自Liberty公司的申请。“你的工作是发展这座城市并使之发展得好,你应该认识到你是和谁做生意,以及他们建房的动机是什么,”他说。

市政府工作人员解释说,规划法(Planning Act 要求市府处理所有申请, Yeung Racco女士还试图阻止Paglia 中途打断会议提出更多问题:“我对你一直很宽容,”她说,“今晚这里不是要进行双方对话

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