多伦多房市真疯了!“三无”破车库也叫价72万

来源:加国无忧 51.CA 作者:吴楚河 发布日期:2021.03.04 07:34

看来多伦多的房市真是火爆,甚至有点发疯。多伦多地产局周三发布月报称,GTA地区各类房屋平均售价已经破了百万大关,结结实实地创了历史记录。

也许CTV同日所发的一篇文章也让人瞠目结舌:在东约克一个“三无”的物业,既没有卧室,也没有浴室,更没有厨房的破旧车库,竟然叫价$729,000元出售。

CTV报道说,这个车库位于Danforth Village社区,近Coxwell的951B Greenwood Avenue;从广告所提供的照片中,可以看到一个小车库夹在两栋房屋之间。车库的前面有车道,空间足够停一辆车,而在车库的后面,则可以看到一些树木和植物。

广告还称,买下这个物业的新业主每年要交$2,644.69的物业税。

(ROYAL LEPAGE SIGNATURE REALTY, BROKERAGE)

但是,如果查一查这栋物业的老底,结果发现它在2019年9月曾经上市,当时叫价$599,000。一年半的功夫,硬生生地涨了$130,000,而且业主啥都没有做,更谈不上花钱装修。

加拿大广播公司(CBC)当时报道称,这个车库要说也算不上什么绝佳位置,地盘也算不上多大,不过售房广告倒是写得颇有味道:

“寻找建新屋者不可多得的机会!位于理想的Danforth Village,地皮20英尺@100英尺,靠近地铁,到学校,商店和餐馆均十分方便...”

当时代理售房的地产经纪Nima Khadem对CBC表示,车库的业主几年前卖掉了旁边的房子,但保留了这个车库。现在这位业主去世,其继承者希望将车库出售。

(CTV)

这位经纪说,尽管是个单车库,但对于有意建新房的人士来说,仍然难寻,也很有吸引力。这么大的地盘,会有很多选择。考虑到多伦多目前的房价,其实这个价叫得100%的合理。

但住在附近的邻居Steven Foster并不同意。他对CBC记者表示,“我认为这很疯狂,不过我并不感到惊讶,因为多伦多的房价本来就有些离谱。最让我震惊的是,这种离谱的事情现在看起来却是稀松平常。”

(blogTO)

另外一位女邻居Marjolyn Vanderhart则对记者说,她在这个社区住了20年了,早就对房市出现的怪事见怪不怪了。

她说,“我也不感到惊讶,但这让我很伤心。因为事情本不该这样,这个搞法让很多年轻人难以入市买房。这里本来曾经是首次购房者有能力负担的社区,但现在不再是这个情况。”CBC报道说,多伦多的房价一直没有降下来,最近还有上扬的趋向。

根据多伦多地产局提供的资料,今年2月份GTA地区各类房屋成交量又超过1万套(10,970套),比去年同期上涨52.5%,平均售价涨至$1,045,488,比去年同期上升14.9%。

(TRREB)

多伦多市房价更高:独立屋的平均价格已经突破160万,达到$1,684,073,半独立屋$1,324,244,镇屋$913,037,condo也要$676,837。

(TRREB)

(原文链接:https://toronto.ctvnews.ca/dilapidated-garage-hits-the-toronto-housing-market-for-729-000-1.5332018;

https://www.huffingtonpost.ca/entry/house-prices-toronto_ca_603f8a5bc5b6829715046b2f;

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-housing-market-garage-sale-1.5275499)